ORPI LANDES (GIE)

L'immobilier à Léon

Situé dans le Marensin, secteur côtier du sud des Landes à 30 km de DAX et autant de Capbreton Hossegor. Facile d'accès par autoroute (15km).

 

Léon est un Village coquet, qui propose aux visiteurs le meilleur de plusieurs mondes : baignades sur les plages de l'océan, loisirs aquatiques sur les bords du lac, promenades à pied ou en barque dans la réserve naturelle protégée du courant d'Huchet, vous trouverez également à 5km un golf international 18 trous.

 

 

Le marché immobilier à Léon

Sous ses airs de village de vacances idéal, Léon n'en a pas pour autant perdu son âme landaise que l'on retrouve dans de très belles maisons, parfois très anciennes implantées sur de beaux terrains arborés de chênes lièges (airial) ou dans de belles villas avec piscines et palmiers.

 

 

Cette attractivité permet au marché immobilier de rester particulièrement actif grâce à des prix de vente demeurant raisonnables pour un secteur littoral (environ -20%par rapport à Capbreton ou Hossegor) . En effet la baisse des prix, permet  à nos acquéreurs de trouver des maisons de 100m² avec 600 à 1000m² de terrain aux alentours de 230 000€ à l'achat dans des villages comme Vielle St Girons, Linxe, Castets, Magescq ou encore Azur.
Ici tout est à taille humaine vous trouverez  aussi des appartements du studio aux types 3 et 4 (à partir de 80 000€) en location ou à la vente dans de petites résidences s'intégrant parfaitement dans le paysage Landais. Pour les investisseurs immobiliers désirant acquérir un pied à terre et bénéficier de rendements locatifs intéressants, Moliets est le secteur idéal, du fait de ses nombreuses résidences de vacances.

 

On ne peut pas parler du village sans mentionner le vaste espace cyclable  très bien protégé de la circulation qui l'entoure sur plusieurs dizaines de kilomètres à travers la forêt.
Quand les beaux jours se terminent, il fait toujours bon vivre à Léon, vous y trouverez tous les commerces : supermarché, pharmacie, banques, restaurants et même un cinéma. De plus de multiples associations vous permettront de passer un hiver agréable.

 

Texte proposé par l'agence Libertimmo à Léon