ORPI LANDES (GIE)

LE MANDAT ORPI - VOTRE CONTRAT IMMOBILIER

Il existe 2 types de mandats chez ORPI : * Le Mandat Réussite ORPI * Le Mandat ORPI Dans les deux cas, votre agent immobilier vous accompagne dans toutes les démarches de la diffusion de votre annonce immobilière jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire. Cependant, ces deux contrats immobiliers ont leur spécificités et des frais différents. Choisissez le mandat qui vous convient le mieux!

Le Mandat Réussite ORPI

En France, il arrive souvent que des particuliers confient la vente de leurs biens à plusieurs agences immobilières, pensant ainsi améliorer leurs chances de le vendre au juste prix. Cela n'est pas du tout le cas, et la plupart des grands pays fonctionnement essentiellement avec des mandats exclusifs, basés sur la confiance et le professionnalisme. C'est sur ces deux valeurs qu'est fondé le Mandat Réussite ORPI.

A ne pas faire si vous vendez une maison ou un appartement dans les Landes

Multiplier les agences concurrentes s'occupant d'un même bien a le plus souvent un effet négatif. Cela ne valorise pas le bien, voire le discrédite : on le retrouve, dans les multiples sites Internet et journaux d'annonces, à des prix et sous des descriptifs variables.
"Que pensez vous que retiendront les candidats acquéreurs ? Un tel bien, réparti sans cohérence dans diverses vitrines, depuis quelque temps, doit cacher quelques défauts qui en freinent la vente". On est loin de la confiance nécessaire à toute saine transaction.
De plus, les agences immobilières isolées ne s'engagent que rarement sur les moyens qu'elles mettent au service de la vente du bien sans pour autant baisser leurs frais.


ORPI, un traitement VIP pour une vente optimisée

Bien sur, le Mandat ORPI vous permet déjà, en un seul mandat, de bénéficier de la mise en avant dans toutes les agences ORPI des Landes et de la visibilité nationale sur orpi.com.
Notre Mandat Réussite ORPI vous assure encore plus de services.
Fort de votre contrat immobilier, fière de votre confiance, votre agence ORPI des Landes va encore augmenter les moyens mis à votre service pour vendre votre bien, tout en gardant la même qualité et la même éthique qu'avec le mandat ORPI bien sur.


ORPI, un vrai traitement « gagnant-gagnant » !

Le propriétaire vendeur peut se trouver en contact personnel avec un acheteur de son bien. En ce cas, si la vente se fait avec ce contact apporté par le vendeur, l'agent immobilier ORPI s'engage à faire bénéficier le vendeur d'une diminution de 50 % des frais / honoraires prévus.
L'agent immobilier ORPI assurera la négociation puis la bonne fin de cette transaction, jusqu'à la rencontre avec le notaire.
Ce traitement « gagnant-gagnant », c'est tous les services ORPI à leur maximum et une visibilité exceptionnelle pour votre bien.

 

Le Mandat ORPI

Le Mandat ORPI est aujourd'hui le plus répandu dans le réseau des Landes (40). " Mandat simple " au sens de la Loi Hoguet , qui réglemente la profession d'agent immobilier , il vous procure tous les services du N°1.

Votre conseiller ORPI :

• * Evalue votre bien : ORPI a mis au point une méthode d'évaluation, l'ECM, l' Etude Comparative de Marché, basée sur une banque de données réactualisée en permanence. Cette méthode d'une très grande fiabilité consiste à comparer de façon impartiale votre bien avec le marché immobilier sur lequel il se situe.

* Répond à vos questions juridiques et fiscales.
* Effectue les démarches administratives.
* Présente votre bien : Nous élaborons le dossier de vente (plans, photos, etc ...) nécessaire à la mise en valeur de votre bien. Nous savons mettre en avant les points forts de votre bien, utiliser les arguments les plus percutants, répondre avec efficacité aux questions.
* Vous fait bénéficier de la puissance de son réseau : par informatique, nous diffusons immédiatement votre bien auprès des Agences ORPI des Landes, mais aussi des 1.200 agences ORPI partout en France.


Depuis plus de 40 ans, Les agences ORPI travaillent ensemble, pour votre bien.
Exclusivité ORPI, toutes les agences ORPI de votre marché immobilier effectuent une sélection immédiate des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par votre bien et les contactent.
C'est dire que la collaboration des Conseillers immobilier ORPI pour vendre votre bien est plus qu'une méthode efficace, c'est une véritable culture d'entreprises et de réseau.

Votre conseiller ORPI :

* Etudie et met en place la stratégie publicitaire et marketing la mieux adaptée à votre bien.
* Vous informe régulièrement.
* Sélectionne les acquéreurs.
* Prend en charge les visites.
* Négocie la vente : la méthode ORPI, c'est savoir conclure la vente au bon moment, réaliser une transaction au meilleur prix et dans des conditions claires dès la signature du premier engagement, et faciliter l'ensemble des démarches jusqu'à l'acte définitif.
* Rédige le compromis de vente.
* Met en place le financement : Votre agence ORPI a des relations privilégiées avec de nombreuses banques et établissements financiers spécialisés, qui permettront de financer votre acquéreur plus facilement et plus rapidement. Elle est la mieux placée pour l'aider à vendre son propre bien immobilier si le cas se présente.
* Prépare la signature de l'acte notarié : nous assistons le notaire pour la préparation de l'acte et suivons le dossier, le prêt et les diverses formalités. Nous organisons en concours avec le notaire le rendez-vous de signature de l'acte définitif et vous assistons lors de celle-ci.
* Assure un service après- vente : Après l'acte définitif, nous assurons conseil et assistance dans le cadre de notre service après-vente.