ORPI LANDES (GIE)

LOGEMENT ET HABITAT DANS LES LANDES

Découvrez notre guide des habitats dans les Landes. Une analyse de l'état et des prix du logement et des terrains sur le territoire landais (40).

Le département des LANDES

Avec plus de 9 000 Km², le département des LANDES, l’un des plus vaste département Français, est constitué de deux parties différentes par la topographie, les paysages et l’architecture.
Une partie située au nord de l’ADOUR, constituée de La Grande Lande, des Petites Landes et du Marsan à l’Est, fut plantée de pins maritimes au XIX° siècle afin d’assainir les terrains marécageux.
Au Sud de l’Adour, la Chalosse, le Tursan, le Pays d’Orthe, le Pays de Gosse et le Seignanx proposent des paysages très vallonnés et variés ou se concentre la majeure partie de la population et de l’activité.

Une architecture traditionnelle différente

Les logements traditionnels sont  encore très présents et trouvent des passionnés prêts à mettre le prix pour les maintenir en excellent état. Dans le paragraphe ci-dessous, nous étudions la constitution de ces maisons landaises traditionnelles. . 

Traditionnellement, nos anciens construisaient leurs habitats avec les matériaux disponibles sur place ou à proximité.
Au nord de l’Adour, quoi de plus abondant que le bois?
On retrouve donc des maisons à ossature bois (déjà) constituée de colombage que l’on remplissait de torchis ou de briquettes.

Les bergeries, écuries et dépendances étaient constituées d’une ossature bois recouverte de planches.
Au sud de L’Adour les logements sont construites en pierres ou en galets, au sud, près des Gaves.

Les tuiles « canal » recouvrent les maisons du Sud et du Nord.
La quasi-totalité des habitants vivant de l’agriculture et de l’élevage, les constructions étaient conçues à cet effet.
Les étables et autres dépendances étant situées sous le même toit, les maisons ont une grande superficie.

Généralement, les habitations dont la façade principale (où se situe la porte cochère), exposée à l’est, sont constituées de trois ou quatre travées.
Par la porte cochère les charrettes accédaient à la travée centrale, où elles étaient stockées et d’où on déchargeait leur contenu vers le grenier, par des trappes.
Les pièces d’habitations se situent dans la travée exposée au Sud.

Ces maisons traditionnelles constituent d’excellentes bases de rénovation et demandent à être préservées à tout prix!

Ce texte vous a été proposé par Alain Bluteau de l'agence Peyrehorade Immobilier